Kaiyun 开云Kaiyun 开云开云 开云体育平台开云 开云体育平台为深入贯彻落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》和《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》（以下简称“亦庄新城规划”），北京经济技术开发区管理委员会组织编制了《亦庄新城综合配套服务区南海子片区（YZ00-0904、0401～0403街区）控制性详细规划(街区层面)(2020年-2035年)》（草案）（以下简称“南海子控规”）。同时，为保障重点项目实施和已有工作成果落实，经充分论证，对亦庄新城规划两线三区和国土空间规划分区进行修改，组织编制了《〈亦庄新城综合配套服务区南海子片区（YZ00-0904、0401～0403街区）控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）〉分区规划修改方案》（以下简称“分区规划修改方案”）。
按照相关程序要求，南海子控规于2022年9月23日至10月22日在北京经济技术开发区网站进行了为期三十天的公示工作。公示期间，收到公众反馈意见共计363件。分区规划修改方案于2022年10月21日至11月20日在北京经济技术开发区网站进行了为期三十天的公示工作。公示期间，收到公众反馈意见共计5件。经对反馈意见进行归类总结，共涉及人居环境品质、控规编制范围、商业服务设施、公共服务设施、交通系统规划等五个方面。现将有关采纳情况通告如下：
回复意见：根据《北京市控制性详细规划实施管理办法（试行）》，控制性详细规划（街区层面）只划定街区级主导功能分区的主导功能。A27地块规划用地性质属于综合实施方案规划编制内容，不在分区规划和街区控规中确定。具体地块用地性质和功能，将于下一阶段规划综合实施方案层面结合区域现状情况、相关规范标准统筹研究。规划综合实施方案编制结果将再次通过北京经开区官网开展不少于30日的公示工作，届时可参与研提意见和建议。
2.红星以东规划的农田保护区农田施肥恶臭，希望政府部门牵头，协调各方，减轻、消除气味影响。
回复意见：南海子控规贯彻《北京市落实耕地保护空间工作任务分解方案》文件精神，依据北京市200万耕地保护空间划定方案划定了基本农田和耕地保有量储备区。南海子公园主管部门正在组织编制南海子公园绿化景观设计方案，将充分结合区域内的文化底蕴和生态资源，打造创意田园景观，同时加强农田监管，引导科学耕作。
公众反馈意见：对南海子片区规划范围有疑问，希望0903、0905街区与0904街区一同纳入本次控规编制范围。
回复意见：南海子控规包括0401、0402、0403和0904街区，这四个街区由同一主体负责一级开发工作，便于后续统筹规划实施。0903、0905所在街区控规正在同步编制中，后续也将组织开展公示，征求公众意见。
公众反馈意见：建议德茂地铁站西侧用地作为活力消费圈核心用地，德茂地铁站可与南海子公园接驳、形成联动。
回复意见：德茂站西侧用地属于0905街区，其所在街区控规正在同步编制中，后续也将组织开展公示，征求公众意见。
公众反馈意见：希望明确滨水宜居片区小升初对口中学以及学生学籍政策，保障片区内基础教育需求。
回复意见：南海子控规严格遵守国家、北京市相关法律法规，对于基础教育设施，在征求教育行业主管部门的情况下，按照《北京市中小学校办学条件标准》《北京市居住公共服务设施配置指标》等相关要求对幼儿园、小学、一贯制学校等基础教育设施的空间布局和规模进行统筹安排，合理配置。后续将由教育行业主管部门结合地区历史与实际情况，加快优质教育资源引入，统筹教育设施建设，合理划定学区等各项实施工作。
回复意见：公园中心路道路等级为次干路，已在控规公示的交通系统图中予以表示，后续将由主管部门结合建设时序有序推动公园中心路南段建设，保障交通高效畅通。
回复意见：依据《北京市控制性详细规划实施管理办法（试行）》，控制性详细规划（街区层面）的交通规划只确定城市主次干路网，支路不在南海子控规的道路网体系研究范围内。
3.希望取消德胜路与旧忠路连通，以及取消在花语府小区南侧建立大型公交站场的规划。
回复意见：南海子控规以“提高交通承载能力，促进交通协调发展”为原则，深化落实亦庄新城规划明确的交通体系。意见提及的德胜路、旧忠路以及公交场站在南海子控规中的等级、位置与亦庄新城规划一致，后续将由主管部门结合区域实际情况有序推动实施，提升区域对外通行能力和公共交通服务水平。
为深入贯彻落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》和《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》确定的目标、指标和任务，高标准建设亦庄新城南海子公园及周边地区，北京经济技术开发区管理委员会组织开展了《亦庄新城综合配套服务区南海子片区（YZ00-0904、0401-0403街区）控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》的编制工作。
紧扣南海子公园及周边地区发展定位，划定居住主导区、商业商务主导区、混合功能主导区、文化教育主导区、公共服务主导区、基础设施主导区、绿地水域主导区、一般生态主导区、农田保护区等各类主导功能分区，合理布局三生空间，分类引导管控。
2035年，规划常住人口规模5.79万人，规划城乡建设用地规模335.57公顷，地上建筑规模控制在415万平方米以内。
该片区将构建全方位、多层次的公共服务设施体系，规划打造全方位特色公共服务系统，以优质、均衡、开放为原则，高标准建设基础教育、医疗、养老、文化、体育等公共服务设施；同时，考虑南海子区域特色，配套产业服务、人才服务体系。
将打造层林密植、林草相织、蓝绿成网的空间格局，规划尊重水、林、田、湖、草各项生态要素，落实管控要求，严守生态红线；加强水域岸线设计引导，营造生态性、景观性、功能性兼具的滨水驳岸，打造品质、活力、生态的绿色空间。
将建立高效便捷的交通系统，完善路网体系，分区域差异化加密路网，构建快速路-主干道-次干道三级路网骨架，优化交通微循环。
将构建“一心双环，三片多点”的整体景观格局。一心：生态文化休闲核心；双环：休闲文化景观环和健康生活景观环；三片：两片生活宜居片区和净水生态保护片区；多点：沿景观环和展示界面，塑造多个景观节点。
将细化空间管控，划定多元复合的重点地区，延续分区规划对城市设计重点地区的分级分类要求，按照公共性、开放性、交通便利性、生态优越性的原则，划定重点地区。
将强化生态引领，塑造有机和谐的城市风貌，划定活力宜居风貌区、生态游憩风貌区、生态保护风貌区、公园景观风貌区，强化生态引领，营造人与自然和谐共生的环境氛围，塑造疏密有致、有机协调的整体风貌。
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