开云体育 开云平台开云体育 开云平台开云体育 开云平台在为城市锻造低碳建筑、营造绿色科技生活的过程中，爱情地产每每起笔一部标杆作品，从来都不是源于天马行空的想象，而是深掘时代趋向与人的生活需求导向，作为产品创新、美好家园设计灵感的发源。
设计是产品创新的驱动力，爱情地产《设计漫Talk》专栏，意在传播创新规划到项目产品研发设计的思考与实践。第二期，我们将深度解读智能化设计师及绿建设计师们是如何以“智慧、健康、绿色”的设计理念，锻造“智慧社区健康家”，为居者提供智能、绿色、健康、宜居的社区新生态，让生活回归自然舒畅。
2022年，绿色发展已成为人类命运共同体的必然选择，随着碳达峰、碳中和上升为国家发展战略目标，绿色环保、健康生活、升维生活也成为每个人关注的话题。关于绿建的发展前景，钱明松给出了肯定的回答，他认为全面实现绿色建筑成为趋势，也将成为建筑行业在未来发展中不可或缺的一环，而爱情地产则是地产绿建方面的引领者，亦是创新者。
关于这个答案，钱明松认为这要从爱情地产的建立期开始说起。爱情地产品牌成立是在绿色建筑发展的上升期，彼时绿色建筑还停留在概念层面，爱情地产精准分析存量市场和未来形势，植入绿色发展基因，致力成为低碳智慧城市运营商，创领绿色智慧城市新生态，这是恰逢其时，也是时代所向。
时至今年，因成本控制层面、技术研发层面的发展门槛，国内投身开发“绿色建筑”的房企依旧不多，能够凭借“绿色建筑”获奖的房企更是屈指可数。而爱情地产能够在“绿色建筑”领域做到强势出圈，把不可能变成可能，这背后的原因，在钱明松看来，无疑离不开明确的目标及发展方向。他提到：爱情地产多数项目在拿地之初就确立绿色建筑定位及目标，进行绿色建筑顶层规划设计，除了打造绿色建筑单体，更关注整个社区的绿色发展，引入国际社区认证体系，打造真正绿色健康舒适的生活环境。
如：保定爱情城，不光凭借被动式技术，打造近零能耗建筑，更依托海绵城市设计，打造韧性社区，获得全球首个LEEDV4.1规划与设计铂金级社区认证；同时，通过都市参与性设计、活力社区设计、配套设施完善的居住社区设计等，获得国内首个FITWEL三星级健康建筑社区认证。其中保定爱情城三期住宅，更是国内迄今为止面积最大同时采用保温结构一体化技术、地源热泵、辐射空调系统三项技术的超低能耗住宅项目。佐证了爱情地产在绿色发展道路上的探索与实践。
相对于普通建筑，绿色建筑材料选用、施工工艺、运行运维等方面相差巨大，尤其针对采用被动式超低能耗及科技空调系统等技术的项目，对设备、技术等要求更高。面对种种挑战，爱情地产稳步研发，将核心设备进行了集采，对于核心技术进行标准化，提供智慧能源解决方案，保证技术高质量落地。他相信在无可比拟的绿色产品力锻造下，在未来爱情地产定会引领地产绿建走向新的台阶。
绿色建筑不只是一个建筑概念和衡量标准，它的终极意义是可持续发展。对于建筑来说，尤其是住宅，其对当代居住者最大的价值，在于提供适宜生活的环境。赵常群认为绿建设计从不只圈定于片面的绿化及材质方面，而是从居住空间的舒适高效、到环境打造的绿色健康、到生活体验的智慧便捷的全绿色生态价值体系搭建。
关于项目绿建体系的建立，赵常群认为，首先设计师需深入了解项目绿建星级定位，关注绿色建筑评价各类别中的控制项要求，并按照规定执行，最后根据项目的绿建星级要求，实现控制项需全部达标，才能满足绿建设计要求。
正如在青岛爱情·天宸万象项目中，赵常群及团队在确定项目绿建星级后，重点关注分户式太阳能热水器的应用、电动汽车充电桩的设计、自动远传计量系统、环境监测、智慧小区设计等等全方位需求。依托专业的产品研发、设计研究院等精细化的内部保障体系攻克关键技术，让人居环境更舒适，更节能，享受高品质的工作生活环境。
谈及最有成就感的一次工作经历，赵常群认为是在青岛爱情·天宸万象样板间为实现多屏合一功能的落地而做出的不懈努力。在施工过程中，赵常群及项目团队严苛管控施工进程，严格审查图纸设计，确保设备电源线与控制线的预留预埋到位，为后续工作奠定了坚实的基础；同时，在多屏合一技术并未通过工程测试的情况下，积极沟通新风机厂家和智慧屏厂家协议打通、产品测试进度；在面对疫情厂家专业人员无法现场安装的问题，沟通厂家协调就近从潍坊安排技术人员安装调试；针对实体应用风机控制不稳定问题，第一时间联系风机厂家进行控制模块升级。最终在赵常群与项目团队的合力协作下，实现户内新风设备与智慧屏协议打通，多屏合一功能完美落地，成为爱情地产首个成功案例。
房地产行业同质化日益严重，但对于绝大多数的中小房地产企业而言，想要“完美复制”出一条成熟的产品线并非易事。尤其是面对未知领域的“绿色建筑”，更是难乎其难。赵常群认为爱情地产与其他房企的区别，无疑在于所付出了大量的科研与投入所形成的绿建研发设计、生产智造、管理运维等内部完整价值链架构，未来必将为引领绿色建筑的发展方向，为品质人居解构出绿色生活的无限可能。
时代向前，我们清晰地意识到：创新、互联、生态的服务体系，是未来的趋势。在众多行业均在实行互联网+及物联网的大势之下，地产的核心竞争力是什么？陈庆明认为必是科技创新。
在他看来，如今地产产品趋同化严重，破局之道无疑在于科技创新上作出突破。据调查，业主对好房子的需求，集中在两个方面：希望“ 房间更舒适”和“房子更聪明”。而爱情地产是以低碳、科技为双轮技术驱动，打造全维度健康人居生活体系，为城市发展提供领先的绿色智慧解决方案，无疑是最契合的发展方向。有别于常规地产，陈庆明认为爱情地产之所以在智能锻造方面广受好评，离不开独有的智能化产品布局。以未来社区生活方式为顶层规划，打造人车家互联互通的全新生活模式智能化场景规划，而保定爱情城项目，正是基于此底层逻辑所打造的行业内第一个人车家互联智慧社区的标杆案例。
“未来，爱情地产将打造智慧社区、智慧商业、智慧办公、智慧酒店、智慧文旅五大业态智慧管理平台，同时从智能化的顶层数据架构规划考虑，推动智慧社区落地。”陈庆明认为这是爱情地产其他地产企业产生差异的关键。
相较于其他房企，爱情地产的智能化，不是将其作为单纯的一项产品附加值，而是真正放至战略高度，长久发展。伴随5G、AIOT、AR/VR技术的迅猛发展，陈庆明对爱情地产的发展方向及未来很看好，在他看来，随着爱情地产持续加码智能化在地产中的垂直应用，必将成为新生代低碳智慧城市运营商的名片。
对于生活，人们总是有着许多的探索，王玮认为随着5G、AI、云计算、大数据等技术的快速发展，以及智能产业的不断迭代和升级，智慧家居刷新了人们对美好生活的定义，未来智能健康社区将会成为生活的主流。
从传统住宅，到科技住宅，再到如今的智慧住宅，科技的发展在不断优化人们的生活方式，让居者便捷享受生活。在王玮看来，公司的基因、创新优质的产品、贴心的服务无疑将成为互联网+的时代地产的核心竞争力。
无论是无感通行、智慧安防、亦或智慧家居，科技与创新，皆为了更美好的生活。在王玮看来，智慧社区的本质，都离不开“人”的这个基础，以人的需求为出发点，为人们带来更高品质的生活体验，这是智能化设计师们的设计主张及践行理念。正是对这些人本问题的苛求，才促成了爱情地产人车家互联互通的全新生活模式及智能化场景构建。
正如，保定爱情城在行业内第一个打造了人车家互联的智慧社区；爱情万物、爱情万象，全面预留智能化设备安装条件，为用户提供了各类智能化套餐进行个性化定制，以及爱情智慧屏的开发完备。“未来，爱情地产将在健康与便利的双重需求下，在AI技术与信息基建的助推中，让各类智能化、数字化技术方案在成为产品标配的同时，也将为智慧城市的“最后一公里”做出努力。”在他看来，未来地产的制胜关键，是“智慧”二字，而爱情地产无疑正在这条道路上大步前行。
随着5G时代的到来，用户对生活的便捷度和舒适度的要求将进一步提升，“智慧”将是推动地产变革与提振的契机与标准，是未来地产的差异化关键。王玮表示，未来，爱情地产势必紧随前端科技及研发成果不断革新，提升社区的科技含量，增加项目的“智慧”附加价值，即能满足消费者不断提升的居住需求，实现销售额的增长目标，又能获得良好的口碑，提升物业形象与项目价值。
一个安全的低密生态社区，一个便捷的智慧生活空间，不仅仅是给业主提供一个具有舒适休憩功能的房子，更是让生活在这里的人，享受科技健康的美好。
那些看不见的地方，方寸细节之处，才是居所构建者的良心与匠心。爱情地产研发人以美好初心，成就每一个家庭的美好人居向往，从精研生活品质开始，用科技力量与低碳理念精细打磨，理想人居的每一块拼图。未来，爱情地产将秉承“科技 · 匠筑 · 健康 · 生活”的初心，践行低碳智慧城市运营商的担当，持续链接美好生活。
