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开云 开云体育官网公园景观设计案例范例6篇

  从空间形态分析、展示方式、公共小品的设计、以及保护西安本土文化人类遗产的高度来看待各个景观区中的优点。最终尝试着提出现阶段在以后的同类的景观项目中,如何延伸各景观区本土文化的展示的有效方法。

  随着当代城市景观设计,可持续性发展概念的提出和倡导,一定程度上缓解了许多在城市高速发展下的问题,但没有从根本上解决这些矛盾。比如说以信息化为基础的全球化发展,形成了城市和文化发展的全新的环境,这种环境是不同于以往任何时代的惯例。这些变化导致了当前中国传统聚落形态和城市景观文化发展面临着现代性的断裂。在以上这样的社会背景下,人们开始意识到本土文化的重要性以及保护本土文化的迫切性。许许多多的城市新建景观工程开始了对本土文化在景观设计中展示的实验。如何视使传统的文化能在高速发展的今天能具有强大的生命力也成了现在景观设计的一个发展难题。

  从当代建成一些成功案例中能看到,有些优秀的设计师已经开始了这方面的研究和实践,并且取得了不错的成绩。西安大明宫国家遗址公园就是这方面的一个成功案例。在整个园区的设计中贯彻了保护,展示,可持续生态发展的理念。在整个园区内运用了:遗趾保护

  、装置艺术,和模型艺术展示的方式营造重现了大明宫曾经的辉煌。在核心区域,地势高坐落在龙首塬的高处在这一区域用了多样的保护和展示方式。对遗址原有的地基遗址保护用夯土台进行重现保护。在整个遗址的东南部还将古建用现代模型露天展示的方式进行重现。一方面让游人登高临远参与其中更好的感受了含元殿的宏大,另一方面模型展示将古建原有形态重现更好的起到了教育展示的作用。从外轮廓,和古迹保护两个方面呈现了原有魅力。入图:

  在整个园区每个古迹建筑遗址都运用了模型展示重现,和古迹遗址保护的综合手法进行呈现。入图:

  以上这些手法的好处一方面能更的保护遗址的原有风貌。另一方面能够从历史教育的角度更好的教育游客普及历史建筑景观知识。

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  除此之外,为了丰富园区的展示方式使其具有更好的艺术效果,运用了大量的装置艺术和环境景观小品来营造艺术气息。如图:

  模型作为设计师思考和表达的基本语言。在建筑、规划专业由来已久,可是在环境艺术专业还是刚刚起步,刚刚开始都是借鉴建筑、规划专业的一些手法。模型根据使用用途的不一有所分类,大体上来说分为展示模型、工作模型和数字虚拟模型。

  【基金项目】九江学院2016年度校级教改课题――《园林建筑设计》课程教学改革的探讨,编号:8500171。

  《园林建筑设计》在园林专业中占有相当重要的地位,通过该课程的理论学习和设计制图,使学生能够掌握园林建筑的基本知识和基本设计技能,设计各类园林建筑,并能够从功能、技术、形式、环境多方面综合考虑园林建筑的设计,提高学生的园林建筑设计能力,为学生毕业走上工作岗位打下坚实的基础。

  作为《园林建筑设计》课程的老师,在向学生传授理论知识的同时,注重学生在实践方面的应用,结合社会对人才的需求,对教学模式进行探索,对教学方式进行改革,是势在必行的。

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  在传统的教学方法中,老师与学生的关系为“讲与听”,这样的教学模式会导致学生上课积极性降低,教学效果欠佳。一贯的教师灌输式教育为主,较少学生发挥学生的主观能动性,这样极大的限制了学生的自身发展和素质提高。

  《园林建筑设计》这门课程是一门综合性和实践性都很强的专业课程。在选择教材的时候,会发现大部分教材都只集中在理论部分,并且更多的是涉及古典园林建筑,涉及很少的现代园林建筑和实际案例。

  目前很多学校安排实践课时较少,有的是设置一周的课程实习,相对来说还是比较短。而设计类课程,大多时候需要靠实践课将所学的理论知识与实践相结合,了解建筑材料、建筑工序、设计要点、图纸绘制及文本制作等。实践可以将理论知识形象化,并更容易让学生理解并掌握。

  在教学中,教师不再唱独角戏,以学生为本,把课堂的舞台还给学生,但不意味着教师工作量的减少,项目实施前,教师应该选择适合的方案设计、组织相关的课程内容及整合其他学科的知识,如园林制图、效果图表现技法、计算机辅助设计等,不仅引导学生掌握专业技能,而且培养学生合作意识、团队精神和创新能力,提高学生职业综合素质。

  实地测绘是学习园林建筑的一个非常有效的方法,能让大家高效理解园林建筑基本尺度、功能需求、设计要点。带学生进行实地测绘园林建筑,挑选九江市南山公园、甘棠公园、南湖公园及校园中具有代表性的景观亭、景观桥、景观廊、茶室、公共厕所等进行测绘,完成底平面图、屋顶平面图、正立面图、侧立面图、剖面图的绘制,加强大家的直观感受和实际操作能力。

  在教学过程中,根据不同知识体系,结合实际项目,由浅入深地设置相应项目,如景观亭设计、公园公共厕所设计、度假别墅设计,围绕各个相对独立的设计项目,开展有针对性、系统性的项目教学。

  为了培养学生的空间尺度感,试图将模型与建筑设计相结合,打破传统的纯粹图纸表达方式,由于模型能弥补图纸设计中的不足,能增加空间立体想象能力,现在已经成为表达设计效果的重要方法。模型制作包括两种:虚拟模型制作(利用Sketch Up进行虚拟建模)和实物模型制作(采用雪弗板、塑料板等材料)。在设计的不同阶段用不同的模型来表现方案,构思方案时候,用微缩版模型进行推敲,设计方案定下来后,让学生按所画图纸制作相应比例的模型。图纸绘制:一般比例采用1:50或1:100的比例绘制,环境、配景、人物同样需要按比例完成。

  园林建筑设计结合模型制作方法的运用,使学生将自己头脑中的方案设计构思与创意能准确、直接和有效的进行表达;并成为沟通和交流的一种手段;是培养和开拓学生设计创新意识和创新能力的有效途径。模型比图纸表达更直观,让人获得身临其境的感受。

  《园林建筑设计》课程的改革是一个循序渐进的过程,在这个过程中,努力向名校学习先进的教学理念和教学方法,并结合本校学生的实际情况加以运用。科学、有针对性选取教学内容,以掌握设计规范和技巧为主线,采取实地测绘法、项目教学法、案例分析法、模型制作法,使学生在实践操作中消化理论知识,促使课程教学改革的顺利进行,培养社会更需要的人才。

  景观最初与造园技艺紧密相关。古典园林时期,园林是权贵才能拥有的天堂,东方私家园林小中见大,主观性强,着力展现园主人的高风亮节;西方以皇家园林见长,注重轴线、几何图案的使用,以园林的规整大气烘托绝对君权。

  工业革命对现代设计的冲击,使景观设计更注重功能性而非古典园林时期的对于少数人精神世界的价值体现。景观成了建筑的延伸。如格罗皮乌斯设计的教师住宅和园林,充分考虑了功能和经济的要求,朴实无华,白色的立方体建筑与松林为伴,形成强烈对比(如图1)。

  大地艺术的场域特质是景观建筑形成的根本动力。雕塑家和早期的大地艺术家野口勇曾经说过:我喜欢想象把园林当做空间的雕塑。人们可以进入这样一个空间,它是他周围真实的领域,当一些精心考虑的物体和线条被引入的时候,就具有了尺度和意义,这就是雕塑创造空间的原因。每一个要素的大小和形状是与整个空间和其他所有要素相关联的。它影响我们意识的在空间的一个物体,我称这些雕塑为园林。

  大地艺术的母体是雕塑艺术;把雕塑的尺度放大,大到有足够的空间供人进去体验。在雕塑这一实体中注入空的元素,放大其尺度,使它具有了与建筑相类似的特质:场所感和体验感。

  所谓艺术化地形,即把地表塑成各种三维雕塑。由此衍生出一种新型的建筑塑形手法“Folding Architecture ”,让人产生奇妙而强烈的体验。

  这是一个非常优秀的景观建筑。以艺术化地形的上人屋顶,把一个以交通、物流为主的工商业港口打造成了一个多维度的公共空间,最大限度接纳公众人流,不仅解决了港口本身的运输问题,横滨沿岸的泊车问题,还解决了大城市公共空间缺失的问题。它的界面连续而流动,切割,隆起,凹陷,层叠,翻卷,扭曲,褶皱……这里最终戏剧性的成为了横滨的一大游览胜地,全要归功于建筑师的独具匠心。

  在一些具有特殊历史积淀和文脉的场地,我们需要做的是沿袭原有的文脉并且适应新的环境、解决当前的问题。

  北杜伊斯堡景观公园原是一个大型工业基地。在整个世界面临工业转型的大背景下,德国鲁尔区原本的辉煌全部没落,大片的工厂被废弃,留下了荒芜和污染。这个公园就是鲁尔区一系列工业基地改造项目中最成功的案例之一。公园保留了原有的巨大厂房和工业构件让人感知其历史:废旧的贮气罐被改造成潜水俱乐部的训练池;用来堆放铁矿砂的混凝土料场,成为青少年活动场地,墙体被改造成攀岩者乐园;仓库和厂房被改造成音乐厅……

  园林建设是城市建设的重要组成部分,我国的园林行业发展的时间比较短,在管理过程中还存在一些问题,比如管理的理念比较陈旧,对公园景观的协调性关注不够等,这些都会对公园园林的景观品质产生影响。当前很多城市在进行公园园林景观设计和施工时,往往只关注园林景观建设的进度,对公园园林景观工程的细节关注度不高,因此导致我国公园园林景观品质较低,不符合现代公园园林的发展需求。

  公园园林施工过程是对具体的设计方案进行落实的过程,在具体的施工过程中,很容易出现的问题就是施工过程与具体的设计方案不吻合,使施工质量受到较大的影响。出现此现象的原因主要是因为园林施工方案的设计人员与具体的施工人员之间的交底工作不到位,因此导致公园园林施工质量不高。与此同时,有的公园园林设计方案并没有根据实际情况进行设计,因此在施工时,遇到的实际情况与设计方案不吻合,影响施工的工期。景观工程效果不佳。与此同时,由于施工过程与设计方案不吻合,导致公园园林景观施工组织设计不完善。

  公园是居民赖以生存的重要场所,在施工的过程中,施工人员的综合能力水平的高低决定施工质量。当前很多园林景观施工时,招聘的施工人员专业知识不足,只是一般的施工人员,大多数是建筑施工人员,对园林景观工程施工技术的掌握不够,因此导致公园园林景观施工的进度以及施工质量受到影响。

  园林景观品质关系到人们的日常生活质量,在公园园林景观设计和施工过程中,应怀着现代化理念,对公园园林景观工程进行科学合理的设计与施工,使景观品质不断提升。具体说来,在现代化施工过程中,应对传统的设计和施工理念进行改变,传统的公园景观设计与施工仅仅是对基础环境进行美化,对景观结构、园林景观与周围环境之间的协调关系等方面的考虑不足。在现代化设计与施工过程中,应加强管理人员对公园园林景观建设全过程的重视程度,并借鉴更多先进的管理理念,结合我国实际情况进行科学合理的园林设计、施工以及管理。将公园园林景观设计和施工看成是市政工程的组成部分,加强该过程与城市发展之间的协调,使公园园林景观品质可以不断提升。

  在公园园林施工过程中,首先应该要根据相应的设计方案,对公园园林施工过程中所需要的人力以及物力等要素进行合理的安排和确定,协调技术人员、监理人员、施工人员之间的关系,促进不同类别的工作人员能够积极发挥相应的作用,从而提高施工效率,避免人力资源的浪费。其次,要加强公园园林景观施工组织设计的完善。对施工进度的控制、施工所需材料的采购、施工程序设计等方面进行控制,保证公园园林景观施工有序进行,防止由于不合格的施工组织设计对公园园林景观施工质量带来影响。

  公园是人们生活中赖以生存的重要休闲场所,植物造景是公园园林景观建设过程中的一个重要部分,在设计过程中,应蕴含更加丰富的人文主义思想,在具体的公园园林景观施工过程中,要根据设计方案中的相关内容选择合适的植物种类进行公园园林景观工程施工。尤其是对于现代化城市而言,其公园园林的建设应该要具备一定的艺术性,可以根据城市的特征,选择不同类型的植物进行造景设计,最好设计出能够体现现代化与古典化协调关系的植物景观,植物配置也可以采取多种形式,比如孤植、对植、丛植、树林、花坛、草坪等,根据公园的功能设计、生物学特性以及艺术性,发挥出植物在园林造景过程中的作用,为公园增添更多趣味。此外,在公园园林建设施工过程中,为防止外来树种对当地的生态环境造成严重的破坏,应加强对乡土植物的应用,尽量采用本土植物进行环境绿化以及公园园林的规划设计。为提高公园园林的景观品质,还需要协调各种植物景观与周围建筑、城市人文底蕴之间的关系,促进公园园林景观质量得到较大的提升。

  首先,在进行空间区域设计时,善于利用地形地貌、自然山水和植物等既有条件,发挥当地的艺术优势,使各个空间之间可以实现相互渗透以及统一。在公园建设过程中,可以不断地利用建筑、地形、植物、假山台地在入口或转角处设隔景小空间,也可以通过一些婉转的通道实现空间的开放,实现整个公园空间不断拓展的目的,使公园园林的空间可以逐渐实现开朗化。同时,在公园园林景观的设计过程中应充分考虑公园的开放性特征,确保公园的边界以及其他部分能够和城市的其他空间实现良好的过渡,比如可以将公园的围墙取消,给人开放、无约束的感觉。其次,在公园设施的设计和建设过程中,应充分考虑让游客有更多的参与机会,也就是说公园园林景观被欣赏时,也应提供更多可以被接触的机会,充分地调动人们在欣赏景观时的积极性,让人能够放松心情,享受公园园林景观带来的轻松感。

  人员的综合能力水平的高低是影响公园园林施工质量的重要原因,在当前的公园园林景观工程设计与施工过程中应积极加强对设计人员、施工人员的综合能力水平的提升,加强对人员合理的配置以及管理。当前很多公园园林景观工程建设过程中都存在管理人员、技术人员比例不当的问题,对施工质量有很大的影响。因此,在公园园林景观工程建设过程中,应加强管理人员的配置,选聘更多有经验的管理人才投入到公园园林景观建设过程中,提高园林景观的水平。与此同时,在施工工作中,还应加强组织建设以及团队合作,公园园林设计、施工是一套完整的工序,缺乏任何一个部分都会导致公园园林施工质量欠佳,在公园园林景观施工过程中,应加强施工人员、设计人员、监理人员等多方面的合作。

  自然环境是城市发展的基础,城市的发展必须与自然生态体系相得益彰。自然环境对城市的影响,是通过地质、地貌、气候和水文等自然要素的作用体现的[1]。我国快速城市化的进程导致这一生态基础产生了严重破坏,景观设计开始引入对生态的思考。景观兼具经济、生态和美学价值[2],随着生态学思想的引入,景观设计的思想和方法产生了重大转变[3],设计结合自然的理念得到了肯定。城市绿地系统规划的防护绿地会随着城市的扩张而变为防护和游憩功能兼备的公园绿地[4],更好地服务城市居民。本案绿地性质属于城市防护绿地,城市防护绿地改造为公园,必须从公园的综合功能要求出发,在保证良好的环境生态效益和游人游憩活动的同时,达到人工设计美和天然美的和谐统一[5]。

  中国人自古有着浓烈的山水情节,山水是文人创作的源泉和精神寄托。园林来自于对自然的模仿,中国园林的发展是从对自然的写实到写意的模仿过程[6]。山水景观是自然环境要素主导的环境景观,借自然优势融于环境,这类景观“即为人作,亦是天开”[7]。山水景观着重主次对生,张弛有度,将静态的山水形成一种动态的节律。本案是景观设计中一次有益的尝试,项目设计采用设计结合自然的手法,“师法自然”,遵循“虽由人作,宛自天开”的原则,从自然山水中抽象出可以应用到现代景观设计中的简洁设计符号,创作仿自然的生态景观。

  3.1项目背景。本案位于银川宁东新城。宁东新城被称为宁夏第一镇,原名磁窑堡镇,位于灵武市东部,307国道,银青高速公路、磁马公路、大古铁路横穿而过,成为宁夏与东部地区沟通的重要经济通道。该地地表水源充足,由于黄河不断改道,湖泊湿地众多,素有“塞上江南”的美誉。

  3.2场地阅读。项目场地位于宁东基地核心区,是集休闲、娱乐、运动、集会等为一体的中心绿岛地带。项目周边交通条件便捷,紧邻黎明路和银青高速两大道路,地理位置突出,是整个区域的中心绿岛和活动中心。此次设计改造地段为青银高速进入宁东新城的门户区域,主要是黎明路沿线绿地。青银高速沿线防护林带目前栽植及生长状况良好,较好的改善了周边环境及维持生态平衡。宁东新城是由城市向山水区域过渡的交界地带,属于城市山水边缘地区,最大特点为异质性。本案景观设计尊重原有的生态景观格局,改变自然和人工的对立状态,建立自然和人工和谐的关系。

  3.3面临的挑战。青银高速沿线防护林带目前栽植及生长状况良好,较好的改善了周边环境及维持生态平衡。面临的主要挑战为,项目黎明路沿线现有的城市绿地,植被覆盖率低,植物栽植杂乱无章,并且由于缺乏必要的活动场地和设施,导致几乎无人使用。沿街商铺立面较为杂乱,污水未经净化过滤直接排入城市明渠,导致城镇环境受到极大的负面影响。本案用地性质为防护性绿地,树种单一(新疆杨),且临高速公路,在公园改建过程中,主要面临着低成本、快速成型、如何利用现状、整体建设的可实施性等特殊问题。

  3.4山水景观营造方法。《园冶》中说:“园林巧于‘因’、‘借’,精在‘体’、‘宜’。”园林是“妙在得体合宜,未可拘率”。本案在尊重场地地形地势的情况下,以自然环境为主体,构造形成旱溪系统。运用旱溪净化系统,将城市排水明渠的水经过初步净化后引入公园,栽植植物形成湿地景观,净化水资源,调节小气候,在形成山水景观的同时,为生物多样性提供有利条件,提升环境的自净能力,达到生态要素的有机平衡。除了自然的山水,重情的景观人文环境意识是山水生态景观的一个重要方面。这部分体现在对于场所空间的营造方面,设计充分考虑使用者对于场地的需求,设计注重运动及休闲等功能性的无意识空间,以及注重自然生态环境和人的感受形成的无意识空间,两者交融,形成对于人文环境景观的独特理解。采用挖水堆山的处理手法,利用基地改造过程中产生的建筑垃圾,将其埋入地下、覆盖表土,顺应地势,营造出变化丰富的地形,形成辫流系统的骨架。在局部区域形成洼地,或是旱溪或是水面,蜿蜒的洼地构成“辫流系统”,营造良好的小气候环境。同时通过雨水的集散营造出时而水流时而干枯的季相景观,蜿蜒的旱溪与周边的旱生、水生植物搭配在一起,增加场地的生物多样性,给人一种塞上江南的独特感受。由建筑垃圾堆积的微地形,地形之间形成山脊与山谷,山谷能够对雨流进行收集与引流,形成水流、旱溪、草地、林地四个界面,极大的丰富了生物多样性。

  本文以宁东新城整治工程为例,探讨运用辫流系统营造山水景观,创造性的通过自然的辫流骨架形成独特的山水景观,并利用辫流系统营造的湿地和低洼地形成的小气候环境,为生物多样性和环境的改善提供有利条件,在注重自然景观生态效益的同时,考虑景观人文环境意识,体现场地的人文关怀,形成多个景观要素的综合统一。

  [1]彭远翔.保护自然生态景观建设山水园林城市[J].四川建筑,1999,01:8-10.

  [2]肖笃宁,李秀珍.当代景观生态学的进展和展望[J].地理科学,1997,04:69-77.

  [3]王向荣,任京燕.从工业废弃地到绿色公园———景观设计与工业废弃地的更新[J].中国园林,2003,03:11-18.

  [4]朱祥明,孙琴.英国郊野公园的特点和设计要则[J].中国园林,2009,06:1-5.

  [5]姜来成.论防护绿地的规划建设[J].防护林科技,2002,01:33-34.[6]林箐,王向荣.地域特征与景观形式[J].中国园林,2005,06:16-24.

  本工程为海德公园项目,项目位于苏州工业园区独墅湖高教区东北角。占地面积约183475平米,建筑风格为欧式新古典,容积率2.0 ,绿地率约:50%(91800平方米)。

  (1)、使用功能上以人为本,在阳光好的区域布置人的活动区域,建造景观构筑物。

  (2)、注重景观设计,在满足功能的条件下,尽量的使绿地最大化,广场最小化。

  (3)、材料运用上注重舒适性、安全性,如铺装材料多选用透水砖,将生态、可持续发展的理念运用在小区设计中。

  景观设计是在通过建筑、规划、园林设计等手段,对住宅地产的结构、形态与功能的宏观布局进行改变的过程,旨在研究如何对各种自然风景、人工环境加以利用、改造并重新组织,为居民创造健康、舒适的生活环境,使之更契合人们的习惯和心理需求并同时具有相当的审美价值。通常意义上的景观设计包含以下四个过程:概念设计、初步设计、扩初设计、施工图设计。

  在房地产开发过程中,景观成本主要是指项目整个景观建造运营过程中发生的相关费用,包括:景观前期设计成本、景观工程施工成本以及景观后期维护成本。

  景观前期设计成本是指景观项目在设计阶段所发生的相关设计费用。景观施工成本是指项目景观在施工过程中发生的一切费用的总和,通常包括人工费、材料费、机械使用费三部分。景观维护成本是指项目景观的后期维护费用的总和,一般包括资源损耗、人工、材料等方面的费用。海德公园项目秉承可持续发展理念,在满足功能的条件下,最大限度的节约成本。

  景观设计中的成本管理是指在项目景观前期设计阶段即引入成本控制的概念,使得之后展开的各项工作都必须考虑到成本控制,旨在彰显设计理念、保障景观功能、美化生活环境的同时,达到景观成本配置最优。

  设计阶段是成本控制的开端,在设计阶段即展开的成本控制可以做到最大程度上的成本控制,是住宅开发项目整体成本控制的关键。根据通常的项目经费管理,设计费在工程总体费用中所占比例们们微乎其微(一般只占总成本的1.5%-3%左右),但是却可以决定建设项目至少75%的开支,而花费巨大的施工阶段对的影响只有10%--20%。如果设计不合理,在设计过程中没有充分考虑成本控制,将会造成项目景观效果、科学性、经济性等方面先天不足,而这种先天不足在后期的项目景观工程施工过程中是难以甚至是不可挽回的。随着项目开发逐步深入,景观成本可控制、优化的余地也越来越小。所以只有在项目的设计阶段充分考虑到成本控制的各项因素,才能避免景观项目实施过程中出现资金超额等的失控状态,从而以最优的成本配置达到既定的景观效果。

  R.S.Kaplan指出在设计阶段将成本限定在目标内,然后运用价值工程理论实施开发和更新。同时,在设计、试产和生产准备等阶段,各相关部门通力合作以达到目标成本。

  LEweustink提出了产品设计过程中成本估算与成本控制的通用方法,能够根据成本估算信息找出框架中引起产品过高成本的属性,再变化属性方案来实现成本的控制。

  国内住宅地产在设计阶段景观成本控制的相对成熟的研究成果较少。实际管理过程中通常采用限额设计,设计竞标方案比选,设计监理等。在具体的设计阶段成本控制过程中,限额设计易扼产品设计思路;竞标方案必选又易出现恶性竞争,难以保证方案实施质量。都存在一定弊病。如何具体落实研究较浅,尚缺乏系统的管理模式与方法。

  (1)概念设计阶段。景观概念设计强调品质和感官。例如颜色、质地、趣味性、声调或许只是一种物体在空间中发散或聚集的感觉。景观设计师,甚至所有的设计师,必须常常接触这种品质。它的存在超越“形式”。 概念设计师认为有的时候感觉的享受比解释说明或参照历史表现更丰富,以海德公园为例,重点部位主要考虑在入口水景对景、中间楼王区域旱溪花镜及中心活动大草坪区域。绿化营造是海德公园设计另一重点。为了使得人们在感觉上更轻松自在,不把整个公园的概念强加在使用者的感受上,海德公园的景观设计如同在生态公园里造了几幢房子而不是在建筑间种了一些树,公园里有茂密的树林,有开阔的草地,沿着小溪开满了充满野趣的小花,沿路有高大的乔木可以遮阳,树下有优雅的绣球花,房子上有香气四溢的桂花和子花。我们只把合适的树重在合适的地方。对于植物而言,他们可以自由健康的成长。概念设计师要考虑的就不仅仅是概念本身了,还存在着许多更加微妙的方式。

  景观设计在住宅地产项目前期策划定位阶段介入,对项目区域的自然条件进行评估。在不违背项目总体设计方向的基础上,综合考虑项目原有自然条件,尽量保留其原有风貌,合理组织、规划布局,并结合前期项目评估结论,规划、建筑概念方案提出景观设计概念方案、软质景观植物搭配方案。即由此,得到该项目景观成本的基本控制范围。通过本阶段的成本控制管理,明确了项目景观定位及其目标成本线,便于公司决策层对项目开发方向做出判断。同时避免了项目景观工程因介入较晚,在成本方面丧失了“话语权”从面导致后期开发过程中被动地进行景观规划、设计的现象。

  (2)初步设计阶段、扩展设计阶段。在这两个阶段,让景观设计师最大化的参与到景观成本控制中来,根据概念阶段制定的目标成本线,不断地调整景观设计方法。这个阶段,软、硬景景观体块控制显得尤为重要,这是成本控制的关键点。常见的成本控制节点如:

  中心绿化,入口区配合大气的几何形态构图进行配置,乔木行列式种植,搭配下层植物组合花卉,形成入口处大气的景观效果,该区域精细配置,复层种植,层次丰富,品种多样,搭配精细,形成茂密的山林水溪景观。该区域的大草坪周围配置浓密的植物背景,形成干净、开阔、整形的英式风景。

  主材选择,以石材为例,一般50mm厚的石材比30mm厚的石材市场价格超出50%以上。于是,在项目道路的设计上,就应该避免在车流量大的主要交道流线上设计石材铺装。面人行交通流线则可采用石材铺贴饰面。同样是铺贴,碎拼人工要远高于规则铺贴;同样是面层,烧毛面低于荔枝面,这些都可以成为成本控制的着眼点。

  植物配置,强化房地产开发商决策层对植物软景重要性的认识。以苏州工业园区设计研究院有限责任公司开发的海德公园为例,该项目软质景观单方成本仅约为硬质景观(含道路管网)的50%,而景观效果却是显而易见。不少购房者的选择该楼盘理由就是“绿树成荫、环境优美”,不投入换来大收益。同时,植物配置上应注意“适时适地”的原则,尽量选用乡土树种。乡土树种多为本地优势种,适应性强,耐受性好,易于养护。植栽设计需遵循“逢高愈高,遇低则低”的原则,即遇到地形高处栽植高树,地形低处栽植低矮植物。阵列式种植的植物,树形选择需一致,相邻植株不可差别过大。自由式种植的植物,需保证林冠线与林缘线遵循方案设计意图。所有乔木树穴需与周边绿地平整。除标明外,灌木种植应按三角形间隔种植。只有把合适的树重在合适的地方。对于植物而言,他们才可以自由健康的成长。

  竖向设计,在处理高差较大的场地时难免出现竖向景观设计。用矮灌搭配做出层次,相比饰面拼花更富有生趣,且更易控制成本。

  水景控制,景观工程完工初期水景效果好,对景观档次的提升起着巨大作用。但随着时间推移,运营管理不善,则会使其效果会逐步衰弱,且后期维护成本高。一个维护不好的水景,成了枯水塘、臭水沟,无疑会对整个项目景观造成巨大的负面影响。所以才设计阶段设计水景时要审时度势,权衡利弊。

  (3)施工设计阶段。施工图阶段需要景观设计师与成本控制人员反复沟通,硬质景观上优化工艺细节,可以更好节约工程造价;软景上,合理控制好大乔木、小乔木、球类、灌木、地被各植物品种的比例。同时加强审图环节对施工图的论证,避免今后施工过程中过多的签证变更,让方案的优化可以直接转换成成本效益。

  在房地产市场竞争激烈的今天,景观设计亦日趋成熟,如何提高景观工程质量和控制景观成本是房地产开发企业与景观设计单位共同思索的课题。只有不断思索创新,强化设计管理,深化成本控制意识,才能造就兼具功能性和经济性的优秀景观工程。开云 开云体育官网开云 开云体育官网开云 开云体育官网





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